Le moment est venu de mettre votre maison ou votre appartement en vente ou en location, soit parce que vous déménagez dans un espace plus ou moins grand (selon le cas) dans la même ville où vous vivez mais que vous n’avez pas le temps de prendre rendez-vous et de présenter la maison, soit parce que vous déménagez dans une autre ville ou pays. Pourquoi vous devriez perdre votre temps dans la recherche de la propriété alors que vous pouvez le faire avec un vrai expert. Vous pouvez effectuer votre travail quotidien et un agent immobilier travaillera en votre nom pour trouver la meilleure maison pour votre famille.
Maintenant que nous avons discuté des raisons pour lesquelles il est nécessaire d’embaucher un employé de la agent immobilier il est temps de comprendre ce qu’il faut considérer lors de l’embauche d’un agent immobilier. N’oubliez pas que tous les agents immobiliers ne sont pas les mêmes ; ils diffèrent tous en fonction de leurs connaissances, de leur expérience et de leurs contacts. Vous devriez toujours faire confiance à un agent immobilier expérimenté. Et comment comprendre si l’agent dont vous parlez a la connaissance de son domaine ? Eh bien pour cela vous devez continuer à lire cet article, voici quelques conseils qui vous aideront à identifier si vous faites affaire avec un agent immobilier correct.
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Plan de l'article
Demandez des recommandations à vos amis :
Si vous connaissez quelqu’un qui a récemment mis en vente ou loué une propriété par l’entremise d’un agent immobilier, demandez des renseignements. Si vous êtes satisfait de l’agent immobilier qui a travaillé avec lui, c’est un bon indicateur.
Passez en revue son plan de marketing :
Le agent immobilier qui vous convient le mieux est celui qui a le meilleur plan de marketing adapté à votre budget et aux caractéristiques de la propriété (état, emplacement, ancienneté). Examinez où et comment votre agent fera la publicité de votre propriété.
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Interviewez-le à fond :
Lorsque vous rencontrerez l’agent immobilier, ne vous attendez pas à une discussion informelle. Préparez-vous comme s’il s’agissait d’un entretien d’embauche et posez toutes les questions possibles, pour connaître ses connaissances, son expérience et sa façon de travailler.
Demande des références :
Demandez à votre agent les coordonnées de ses anciens clients. Contactez-les et demandez-leur des informations sur le fonctionnement de l’agent et s’ils en sont satisfaits ou non.
Tout ce qui brille n’est pas or :
Soyez prudent lorsque vous choisissez un agent immobilier qui exige peu de frais ou de commissions, car l’agent doit couvrir diverses dépenses telles que la publicité. N’optez pas non plus pour l’agent qui évalue votre maison au prix le plus élevé.
Renseignez-vous sur ses compétences en négociation :
Lorsque vous interviewez l’agent immobilier, pour vous donner une idée de ses compétences en négociation, voyez comment il traite la question des honoraires et des commissions. Vous réaliserez ainsi comment vous vendrez ou louerez votre maison à l’avenir.
Méfiez-vous du caractère temporaire du contrat :
Choisissez une période d’essai de trois mois dans le contrat que vous célébrez avec l’agent immobilier. Si vous n’êtes pas satisfait de leurs performances, vous aurez plus de flexibilité pour les modifier.
Les agents de franchise :
Bien qu’il ne soit pas garanti qu’un succès retentissant soit garanti qu’un biens immobiliers appartient à une franchise ou à une agence immobilière qui garantit des standards de qualité et un service à la clientèle.
