L’achat d’une maison à l’aide d’un prêt au logement peut être un long processus si vous déménagez en Inde. Il se compose de plusieurs étapes qui comprennent la demande de prêt, la paperasserie, le versement de l’acompte et le paiement du droit de timbre et des frais d’enregistrement, puis le paiement des IME réguliers pour le remboursement. De la demande à l’approbation, un prêt au logement implique un long processus, il exige aussi une planification adéquate. Ainsi, en tant qu’acheteur d’une première maison, vous devriez accorder plus d’attention à ce processus et suivre certains conseils pour vous assurer que votre demande soit approuvée sans délai. De plus, il est important de choisir un prêteur pour votre prêt à l’habitation, qui offre un maximum de souplesse en ce qui concerne les modalités de prêt et de remboursement.
Voici ce que vous devriez garder à l’esprit lorsque vous achetez une maison pour la première fois.
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Plan de l'article
1. Rechercher des développements immobiliers pour choisir la bonne maison
Le marché immobilier est en constante évolution. D’une part, de nouveaux projets de construction sont en cours et des lois modernes sont proposées pour rendre l’achat d’une maison plus pratique. Ainsi, lorsque vous envisagez d’acheter une maison, surtout s’il s’agit de votre première maison, assurez-vous de vérifier ces plans. L’achat d’une maison en Inde, par exemple, dans le cadre de programmes comme Pradhan Mantri Awas Yojana, vous permettra de réclamer des subventions sur les intérêts de votre prêt au logement. De plus, vous pouvez tirer le meilleur parti de RERA, ce qui apporte plus de transparence et élimine les constructeurs peu scrupuleux du mélange. Choisissez une propriété qui a le potentiel de prendre de la valeur à l’avenir pour vous assurer d’obtenir un prêt immobilier facilement et pour le montant que vous voulez.
2. Choisissez une bonne offre de prêt
Les prêts immobiliers auprès des banques sont souvent sanctionnés à des conditions restrictives et impliquent beaucoup de paperasserie et de formalités. Cela retarde le processus de sanction. Donc, vérifiez si l’emprunt auprès d’un CFNB est meilleur pour vous. Un autre aspect important de la différence entre les banques et les CFNB est que les banques sanctionnent toujours les prêts aux taux du MCLR qui sont régis par la RBI. L’obtention de prêts à taux d’intérêt plus bas peut être un problème à cet égard. Cependant, choisir les NBFC vous permettra d’obtenir une sanction sur votre prêt au logement allant jusqu’à Rs.3.5 crore à des conditions faciles et un taux d’intérêt nominal ainsi qu’un congé de 3 EMI et la disponibilité d’un prêt complémentaire abordable. Pour les CFNB, les taux du DPP déterminent le taux d’intérêt de votre prêt au logement. Ainsi, une fois que vous répondez à tous les critères d’admissibilité, vous pouvez négocier les modalités du prêt en fonction de votre situation financière et obtenir un taux d’intérêt concurrentiel qui promet que votre prêt au logement EMIs sont accessibles.
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3. N’oubliez pas de vérifier l’admissibilité avant de présenter une demande
Avant d’emprunter un prêt au logement, il est essentiel de vérifier votre admissibilité au prêt au logement. Vous pouvez le faire à l’aide du calculateur d’admissibilité au prêt au logement. Chaque prêteur établit des conditions uniques sur la base desquelles il vous accorde une sanction. Ainsi, le respect des conditions de qualification pour le prêteur que vous avez choisi vous permettra d’obtenir une sanction plus rapide et d’un montant suffisant. Votre admissibilité est principalement déterminée en fonction de votre âge, de votre salaire et de votre ville de résidence. Ainsi, il est important de vérifier cela pour s’assurer que vous vous appliquez sur ces conditions pour obtenir des taux compétitifs de prêt au logement sur votre prêt au logement.
4. Épargnez pour l’acompte
En tant qu’acheteur d’une première maison, vous ne connaissez peut-être pas très bien la procédure de prêt au logement. Cependant, il est important de savoir que vous devrez payer une somme forfaitaire à l’avance pour compléter l’achat de votre maison. Le prêt au logement financera jusqu’à 80% du prix de la maison, mais 20% du montant est à votre charge. Planifiez donc votre mise de fonds à l’avance et utilisez vos placements ou vos économies pour la financer.
5. Planifiez votre remboursement à l’avance
Votre prêt au logement est un engagement de longue durée. Donc, pour faire votre remboursement confortablement, calculez à l’avance. Vous pouvez utiliser le Calculateur IME du prêt immobilier pour vérifier ces chiffres à l’avance en saisissant la durée du prêt, le taux d’intérêt et le montant du prêt. Faire une demande de prêt à des conditions avantageuses après avoir calculé les IME de votre prêt immobilier vous permettra de vous assurer que vous le trouverez abordable tout au long de la durée du prêt. De plus, vous pouvez vérifier si vous préférez obtenir votre prêt au logement sous la forme d’un prêt au logement hybride Flexi de n’importe quelle CFNB. Cela vous donnera un congé principal pour les 4 premières années de votre ténor. De plus, vous pouvez effectuer des remboursements partiels de votre capital en tout temps pendant la durée du prêt, sans frais supplémentaires. Cela vous permet de gérer votre trésorerie plus facilement.
Muni de ces conseils pratiques, faites une demande de prêt au logement dès maintenant, à des conditions d’admissibilité simples et à faible taux d’intérêt, pour devenir propriétaire en un rien de temps.
