Lorsque vous êtes à la recherche d’une nouvelle propriété, ne vous emportez pas si vous trouvez une propriété que vous aimez au premier coup d’œil. Il y a beaucoup de facteurs à considérer avant de prendre la grande décision de l’acheter. Sinon, vous pourriez le regretter après un certain temps. Voici ce à quoi il faut faire attention lorsqu’on considère une propriété.
Plan de l'article
1. Vérifier les fondations
Il faut s’attendre à des fissures dans les cheveux, mais il faut s’inquiéter des grosses fissures. Vérifiez soigneusement l’endroit où les rallonges se raccordent, ainsi que les fenêtres en baie et les bords des murs des terrasses. Cependant, gardez à l’esprit que certains problèmes graves ne peuvent pas être identifiés par un amateur, alors soyez prêt à engager un expert qui pourrait repérer les problèmes qui apparaissent après un certain temps et qui doivent être résolus.
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2. Durée de vie de la toiture
Il est assez coûteux de remplacer le toit, alors lorsque vous vérifiez une maison, portez une attention particulière à l’état du toit. Selon les matériaux utilisés, le toit peut durer de 15 à 20 ans. Si le toit est presque plat, renseignez-vous sur les matériaux qui ont servi à l’étanchéifier. Une membrane est une meilleure option que le gravier ou l’asphalte, alors tenez-en compte également.
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3. La région
Les petites choses peuvent faire toute la différence dans votre vie de tous les jours, donc poser plusieurs questions sur le quartier peut être très important. Certains des facteurs importants sont la proximité des transports publics et de l’aéroport, la distance entre vous et les routes très fréquentées et la décharge la plus proche, etc. Pensez à ce que vous détesteriez avoir dans votre quartier et assurez-vous que la propriété est dans la bonne position.
4. Respectez votre budget
Si vous voulez acheter un possession qui est bien au-delà de vos moyens financiers, repensez-y. Soyez conscient de votre situation financière et du montant que vous êtes en mesure de dépenser et tenez-vous-en à cela. Ne vous laissez pas emporter par la propriété qui est plus chère que le prix final sur lequel vous êtes prêt à vous mettre d’accord. Cela ne fera que vous compliquer la vie et vous frustrer.
5. Identifier les coûts cachés
Le prix de la propriété n’est pas la seule chose sur laquelle vous aurez besoin de dépenser votre argent, vous devriez donc être bien conscient de cela avant de signer les documents. Le processus de transfert d’un bien immobilier d’une personne à une autre n’est pas si simple. Par exemple, naviguer à la recherche d’une propriété en Australie signifie consulter des experts en transfert de propriété presque à chaque étape du processus, car les documents peuvent prêter à confusion. N’importe quel notaire immobilier à Parramatta et toute autre société de transfert de propriété australienne est au courant des frais et des dépôts qui sont attendus d’un acheteur, et ils guident l’acheteur tout au long du processus d’achat d’une propriété afin qu’aucune surprise désagréable ne puisse arriver.
6. Informez-vous sur le prix moyen des biens immobiliers
Ce n’est pas parce qu’une propriété est belle qu’elle vaut le prix qu’elle a. Renseignez-vous sur le processus des propriétés dans la même région et de celles qui lui ressemblent. Si vous découvrez que le prix est en fait assez élevé, demandez à votre agent de vous expliquer les raisons pour que vous puissiez décider si la propriété vaut vraiment cet argent.
7. Connaître la différence entre les nécessités et le luxe
Vous devez faire une différence claire entre ce qui est vraiment important lors de l’achat d’une propriété et ce qui est juste beau et cool. Prendre un bain à remous peut sembler fantastique, mais cela vaut-il la peine d’acheter la propriété qui a vraiment des problèmes avec les choses importantes ? Ne soyez pas ébloui par les paillettes – ce qui compte ici, c’est l’essentiel.
Dernières paroles
Gardez la tête froide lorsque vous recherchez une propriété parfaite – il y a trop d’argent en jeu pour que vous puissiez prendre des décisions hâtives. Prenez votre temps et faites vos devoirs avant de signer les papiers.
